Zu verkaufen · Direkt vom Eigentümer · Zum Renovieren

Casa de campo O Corgo

Landhaus ~10 Min. von Lugo

Klare Chance: traditionelles Haus mit Garten, Wasser und Strom, gut angebunden. Braucht eine Komplettsanierung – und es gibt bereits Projekt und zu erneuernde Baugenehmigung.

Ich möchte es sehen Galerie ansehen Preis: 44.500 €

Warum diese Chance

Das Beste am Wohnen nahe Lugo – mit dem ruhigen Tempo eines galicischen Dorfes.

Komplettsanierung = Ihr Projekt

Das Haus braucht eine Gesamtrenovierung. Kein kosmetischer Retusche – die Chance, es nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Mischbauweise: traditioneller Stein sowie Block und Zement an der Front.
Projekt und Baugenehmigung zu erneuern

Es gibt ein genehmigtes Projekt und eine Baugenehmigung, die erneuert werden müsste. Sie starten mit echten Plänen, nicht bei null.
~10 Min. von Lugo

Sehr gut angebunden an die Schnellstraße Lugo–Sarria: Stadt nah, ohne Innenstadtlärm.
Dorfecke, offene Ausblicke

Sehr ruhige Lage an einer Ecke eines kleinen Dorfes, mit guten Ausblicken in die Natur.
Leitungswasser und Strom

Grundversorgung bereits vorhanden: Leitungswasser und Strom.
Vorgarten ~100 m²

Außenfläche vor dem Haus für Garten, Gemüsebeet oder Terrasse nach der Renovierung.

Das Haus (Ist-Zustand)

Altes Haus (Kataster ~1900): traditioneller Stein und an der Front auch Block und Zement. Zwei Etagen, etwa 116 m² bebaut. Verkauf zur Komplettsanierung – die Fotos zeigen den echten Zustand.

Garten: ~100 m²
Bebaut: 116 m²
Ursprung: ~1900
Schlafzimmer*: 2
Bäder*: 1

*Aktuelle Aufteilung vor der Renovierung. Das Projekt sieht eine andere Aufteilung vor.

Erdgeschoss (heute)

Eingang
Küche (alter Zustand)
Bad
Ehemalige Ställe / Räume zur Sanierung

Obergeschoss (heute)

Zwei Schlafzimmer
Räume laut Projekt neu aufzuteilen

Versorgung

Leitungswasser
Strom
Zugang über Dorfweg
Nahe der Schnellstraße Lugo–Sarria

Draußen

Front mit Block und Zement, Seiten und Bereiche aus traditionellem Stein, Vorgarten und Natur. Das Dorf ist klein und ruhig.

Vorgarten

Etwa 100 m² vor dem Haus: Platz für Garten oder Aufenthalt im Freien nach der Renovierung.

Blick in die Natur

Ländliches Galicien, ohne städtischen Druck.

Grundstückszugang

Eigener Zugang an einer Dorfecke.

Stein und Block

Nicht alles Stein: traditionelle Mauer und auch Front aus Block und Zement, wie auf den Fotos.

Renovierungsprojekt

Es gibt ein genehmigtes Projekt und eine Baugenehmigung, die erneuert werden müsste. Hier die Pläne eines möglichen Ergebnisses.

Die Baugenehmigung ist nicht aktuell – sie müsste erneuert werden. Das Projekt ist Ausgangspunkt für Architekt und Rathaus.

Galerie

Ist-Zustand, ohne Filter: Verkauf zur Renovierung. Die Projektpläne stehen in ihrer eigenen Sektion.

Lage

Gemeinde O Corgo (Lugo). Haus an einer Ecke eines kleinen Dorfes: Ruhe und gute Ausblicke, Lugo etwa 10 Minuten mit dem Auto und guter Zugang zur Schnellstraße Lugo–Sarria.

Gebiet in Google Maps öffnen →

Ungefähre Zone (Radius ~5 km). Die genaue Lage wird bei der Besichtigung mitgeteilt.